Immeuble de bureaux avec permis logement

Nous vous proposons ce magnifique projet immobilier en plein coeur du quartier Stéphanie: Un immeuble de bureaux datant de 1976. Un permis d’urbanisme a été obtenu pour 11 logements de standing et 1 bureau au rez-de-chaussée.
Le projet se compose comme suit:

Rez-de-Chaussée
Plateau de bureaux /- 98 m2 terrasse/jardin.
Selon PU : Local vélos et 65,3m2 de bureaux

1er étage
Plateau de bureaux de /- 215 m2
Selon PU : Appartement 2ch et 2 studios
1er entresol : local sanitaire (2 caves)

2e étage
Plateau de bureaux de /- 215 m2
Selon PU : 2 Appartements 2ch
2ème entresol: local sanitaire (2 caves)

3e étage
Plateau de bureaux de /- 215 m2
Selon PU : Appartement 2ch et 2 studios
3ème entresol: local sanitaire (2 caves)

4e étage
Plateau de bureaux de /- 215 m2
Selon PU : 2 Appartements 2ch
4ème entresol: local sanitaire (2 caves)

5e étage
Grenier de /- 117 m2
Selon PU : Penthouse 2 chambres
2 plates formes : /- 47 m2 et /- 73 m2

Double vitrage, chauffage central à « air Pulsé » au gaz, ascenseur conforme, vidéophonie. Nombreux commerces, restaurants, station vélos et transports en commun à proximité.
Possibilité́ de 15 parkings en location longue durée au sous-sol.
Revenu cadastral en cours de re-qualification suite à l’obtention du permis.

Belle opportunité dans un quartier recherché pour promoteur ou

investisseur immobilier. Vendu en l’état de projet à réaliser.

Pour infos et visites veuillez contacter le 0465 45 64 89.